詳細仕様書 予算書造り
1 予算書は原価にて最初 専門職が作成する資料 無料
2 施主の意は長い時間費やす 確認業務打合無料
3 工事外で予期される費用の一覧
4 総額予算管理者選任 着手から竣工までの責任者は外部者敵任
5 保証制度 関係職方で保証制度明記する
(商法 技量 透明)原価工法の原点
A 資材労力価格の組合せ商法による 坪当たり 3万〜5万安くなる
B 施工改良のある業者を選任する 坪当たり 3万〜4万安くなる
C 透明度のある業者選任する 坪当たり 1万〜2万安くなる
ご相談 見積は、いずれの業者も 無料ですので気軽にご利用願います
住宅新築価格表 3.3m当たり 235.000円〜435.000円
1、建物を強く造るには、基礎強化工法から変える。
2、建物は、災害構造が必要であり、建築基準法以外で地域性の検討も必要。
3、木造在来工法と、コンクリート構造部分 組み合せは強固で予算は変わらない。
各家庭の流動線作成
1、価格の徹底調査課題(メ−カ−側商品) 販売流通価格
2、問屋 販売店 の流通調査 基礎材〜屋根材まで
3、労務費の課題 無駄排除の歩留まり施工法
4、諸経費工夫 関係者ライン作業の徹底
5、随時業務処理は現地で通信網で処理する
我々は工事の施主方の調査をしました(住宅工事)70%の方々の不満をキャチしました
主な不満
契約内容の不明点 責任範囲 支払い相違点などが70%有り
工事内容 不良工事 変更工事など 30%有り
原価マニュアル表工法
マニュアル原点説明必要
1、解明式契約様式で望む テ―プ録音など使用詳細契約書必要
2、地域活性工法(内容全部開示する)
開示作業は非営利方式最適かもしれない
3 契約方法は詳細書添付と立会人 地域トラブル防止網